[.хлоя]

вчера жильцы, которые живут в бабушкиной квартире, и которую я сдаю, сказали что съезжают.
вот просто днем написали - мы завтра перевозим вещи.
и пофиг, как бы что у нас договор подписан, в котором прописано, что они должны предупредить за месяц о том, что собираются съехать.
пофиг на другие устные договоренности...

то есть мне найти сейчас жильцов будет сложно, потому что месяц уже начался. те кто снимает, но думает о смене жилья уже оплатили июль, так что до конца месяца никто ничего искать не будет...
а мне не надо чтобы квартира пустовала...

но самая жесть в том, что они не платили за коммуналку. причем не эти 3 ковидных месяца, а с нового года!
сцуко, как так вообще можно??? 17 тыс долга!
в первые месяца 4 я спрашивала с них квиток и скрин оплаты, потом перестала. у меня до этого был положительный опыт в сдаче квартиры, даже девушка, которая прожила там всего 3 недели. заплатила полностью и за коммуналку тоже!
но я их регулярно спрашивала, все ли в порядке, оплачивают ли они счета. и они говорили что все ок...

мысленно я попрощалась с этими деньгами, хотя они сказали, что выплатят постепенно долг.
вечером. уложу детей. налью себе виски. и оплачу по квитанции. оторву от сердца.
это деньги на водонагреватель и его установку. ну ничего... еще одно лето без горячей воды. не переломимся.

@темы: my pain, человеки, etc., я и мои таракашечки

Comments

[Разговор за чашкой кофе]

.хлоя, в мск обычно берут оплату за первый и последний месяц. Т.е. когда человек снимает, он вносит оплату за 2 мес - хза текущий и за последний. Предупреждает за месяц, что съедет, и не оплачивает этот месяц. Либо может быть удержана часть этой суммы, если он что-то испортил в квартире

Оплату за жкх лучше тоже включать в стоимость хаты и оплачивать самим. Как бы доверяй, но проверяй, тк люди разные, и им-то что, это не их же квартира.

А че они так резко съехали? может, какие-то проблемы начались у них и они просто убежали?

Сочувствую, ситуация неприятная((( Надеюсь, удастся бысто найти новых жильцов, хороших адекватных)))

[Дейдра Грей]

Что за договор аренды? Я за 4 года сменила 3 квартиры, именно 3 арендовала сама, но еще жила периодически у друзей и в моей квартире квартире сменилось несколько жильцов, и даже когда в моей квартире жила какой-то время подруга моя, с ней заключали договор.
Всегда оплачивается месяц аренды 100% + 100% залог. Этот залог может быть использован на последний месяц, либо на компенсацию расходов за порчу имущества, либо оплату ЖКХ.
У меня опять же в моей квартире ЖКХ включена в стоимсот + счетчики. Каждый месяц жильцы скидывают смс с показаниями и фото квитанции, по которой я плачу и деньги.
Я сейчас в Мск подаю показания сама через бота в телеграм, но дублирую хозяйке квартиры. Вода считается как-то в подвале.
И в договоре должны быть штрафы, с обоих сторон, как и в твоей, если ты внезапно выпнешь жильцов, так и с их, если они съедут, не предупредив за две ненедели.
Вообще могу скинуть договор.